2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
さいたま市大宮区
65.9万円/㎡
前年比-6.3%
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セントラルスウィート大宮桜木町
埼玉県さいたま市大宮区桜木町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
2004年築 / 15階建 / 272戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
9,207万円
129.1万円/㎡
4,349
7,588
10,827
14,066
AI査定結果
推定相場価格
9,207万円
129.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,588万円〜10,827万円
106.4万円/㎡〜151.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月3日
セントラルスウィート大宮桜木町
8,490万円（119.1万円/㎡）/ 3階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は91.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 8,490万円 | 119.1万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/20 | 7,680万円 | 107.6万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 8,480万円 | 99.8万円 | 3階 | 84.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 8,380万円 | 91.6万円 | 1階 | 91.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 8,580万円 | 93.8万円 | 1階 | 91.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/03 | 7,880万円 | 96.3万円 | 4階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 8,498万円 | 102.4万円 | 11階 | 82.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/02 | 6,980万円 | 103.9万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 4,980万円 | 74.1万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 6,490万円 | 76.4万円 | 13階 | 84.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 5,980万円 | 79.1万円 | 8階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,450万円 | 89.8万円 | 6階 | 82.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/07 | 5,780万円 | 76.4万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 79.1万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 7,450万円 | 89.8万円 | 6階 | 82.99㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/07/08 | 7,580万円 | 91.3万円 | 6階 | 82.99㎡ | 3LDK+S+S | 南 |
| 2023/06/30 | 6,180万円 | 81.7万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は109.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | セントラルスウィート大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅8分 | 8,490万円 | 119.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 272戸 | RC |
| 2026/04/01 | THEOMIYATOWERS さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅8分 | 7,780万円 | 109.6万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 22階建 | 南 | 2008年 | 238戸 | RC |
| 2026/03/30 | ザ・大宮タワーズ さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅8分 | 7,780万円 | 109.6万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 22階建 | 南 | 2008年 | 238戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、さいたま市大宮区では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して80.7%割高です。
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埼玉県さいたま市大宮区吉敷町一丁目
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THEOMIYATOWERS
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町一丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 8分
2008年築 / 22階建 / 238戸 / RC造